À vendre - Communauté fermée avec piscine, centre d’Aveiro - Appartement 3 chambres! - X078 - Portugal - X078

À vendre - Communauté fermée avec piscine, centre d’Aveiro - Appartement 3 chambres! - X078 - Portugal

REF: X078

Valeur de vente
465 120 €

Convertisseur de devises
Certification énergétique
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Communauté fermée avec piscine, centre d’Aveiro - Appartement 3 chambres!

Appartement de 3 chambres, inséré dans une copropriété de luxe avec piscine, salle de sport et salles de réunion et sociales, à l’usage de tous les propriétaires de condominiums.
Cet appartement situé sur la jetée de São Roque, favorise l’une des vues les plus extraordinaires de la Ria de Aveiro, offrant à ses résidents une excellente qualité de vie, en raison de la douceur du climat.
En raison de son emplacement, vous pourrez profiter de promenades le long de la Ria et du centre historique de la ville.
Proche des commerces, des écoles, des transports et de la zone de loisirs à côté de la Ria de Aveiro.
Accès proche de l’A1, de l’A17, de l’A25 et de l’A29.
Cet appartement se compose de deux chambres, dont une suite, 2 salles de bains, salon et cuisine
Garage pour une voiture

FINITIONS:

Plafonds:
Les plafonds intérieurs seront de faux type et seront constitués de plaques de plâtre de 13 mm d’épaisseur, avec une isolation en laine de roche de 50 mm, dûment soutenues par sa propre structure de profilés en acier galvanisé, il est également à noter que les planches dans la cuisine ou au contact de l’eau seront hydrofuges.

Étages:
Les sols seront recouverts de mosaïque céramique (et plinthe) de haute qualité et résistance de la marque 'LOVE TILES', avec des dimensions et une couleur au choix du client (plafond jusqu’à 20,00€/m²), ). Sauf que les sols des chambres seront dotés d’un plancher flottant AC5 de la marque 'FINSA' (et d’une plinthe)

Menuiserie:
Les portes intérieures de la maison, telles que les cadres, les garnitures et les plinthes, seront en bois de bonne qualité, avec une finition laquée blanche.
Les armoires intérieures seront en bois de bonne qualité, sur toute la hauteur, avec une finition laquée blanche.
Portes coupe-feu et d’entrée d’appartement blindées et serrures haute sécurité de marque 'DIERRE'

Sanitaires:
Fourniture et pose d’appareils sanitaires de la marque 'SANINDUSA' référence 'CETUS' avec un plafond allant jusqu’à 1200 Euros pour chaque WC, y compris robinetterie, vaisselle, moustiquaire, meubles, miroir et sèche-serviettes électrique.

Chauffage central:
Climatiseur mural de la marque 'Daikin' onduleur avec une machine intérieure dans chaque pièce, et des machines extérieures à placer sur le toit.
POMPE À CHALEUR pour l’eau sanitaire de la marque 'Daikin'.

Le développement offre une vue sur la Ria et la ville d’Aveiro, et se distingue par ses grands balcons et ses grandes ouvertures vitrées, pour profiter de la lumière d’Aveiro.

Des appartements où l’architecture unique, la qualité de construction et les finitions haut de gamme s’allient à la maximisation de l’espace, de la lumière, de la durabilité énergétique et du confort acoustique et thermique tout au long de l’année.

Dans un emplacement marqué par de grands espaces et des vues dégagées, à proximité des transports, des commerces, des services et d’une accessibilité rapide à l’A25 et à l’A1, cette copropriété moderne promeut un nouveau concept d’appartements, favorisant la connexion de l’intérieur avec l’environnement et permettant une relation étroite et harmonieuse avec l’environnement. la nature et les espaces verts.

En plus de la qualité de la construction, il existe des balcons et des terrasses panoramiques qui, avec la grande surface vitrée qui marque la façade, garantissent des intérieurs inondés de lumière naturelle et une intégration totale avec l’espace environnant, pouvant vivre avec tout le confort de la ville mais immergés dans un bien-être relaxant favorisé par la vue. pour les espaces verts et l’harmonie parfaite entre l’intérieur de l’appartement et tout ce qui l’entoure.

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Caractéristiques de l'établissement
  • Lugar Garagem: 1
  • Condominium privé
  • Vue: Vue sur le fleuve
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Égout
  • Situation calme
  • Garage
  • Certification énergétique: A+
  • L'eau du robinet
  • Balcon
Emplacement