En venta - Terreno en venta para construir en Altura en Ajuda Lisboa - X0298 - Portugal - X0298

En venta - Terreno en venta para construir en Altura en Ajuda Lisboa - X0298 - Portugal

REF: X0298

Precio de venta
3 000 000 €

Conversor de divisa
Certificación Energética
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Terreno en venta para construir en Altura en Ajuda Lisboa

Terreno rústico con posibilidad de convertirse en urbano.
Con una superficie total de 2000m2.
Excelente ubicación entre el Campus de la Universidad de Ajuda (en expansión), la Fundación de la Liga, la Asociación Humanitaria de Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto. Más lejos, pero lo suficientemente cerca, se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda.
El terreno tiene una configuración de unos 22 m de profundidad y 55 m de ancho útil. Habida cuenta de las demás condiciones y limitaciones contenidas en el
De acuerdo con los artículos 49, 53, 54 y 55 del Reglamento del Plan Director Municipal de Lisboa, se contempla la posibilidad de construir un edificio residencial de cinco plantas, un frente de unos 50 metros y una profundidad de 15 metros, teniendo el resto del lote un patio.
Esta perspectiva edificatoria es acorde con la indicación insertada en el artículo 54 del Reglamento PDM, en el apartado c) de su punto 2), de que el IUB (Índice de Utilización Bruta) máximo es de 2 m²/m², lo que daría al total de 2.000 metros del terreno una ocupación en vivienda de ± 4.000 m².

Situado junto al Campus Universitario Ajuda Lisboa, Facultad de Medicina Veterinaria, Facultad de Arquitectura, Instituto Superior de Ciencias Sociales y Políticas, transporte, Instituto Superior de Agronomía, Jardín Botánico de Ajuda, cerca del Palacio Nacional de Belém, Fábrica de los famosos Pasteis de Belém, Centro Cultural de Belém, zona de museos, jardines, monumentos, paseo marítimo de Belém, Hospital Egas Moniz.
Acceso rápido, al centro de Lisboa y a las principales carreteras, proximidad a la línea C. P. Cascais/Caís do Sodré.

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Características de la propiedad
  • Certificación energética: Exento
Localización