À vendre - Terrain à vendre pour la construction à Altura à Ajuda Lisbonne - X0298 - Portugal - X0298

À vendre - Terrain à vendre pour la construction à Altura à Ajuda Lisbonne - X0298 - Portugal

REF: X0298

Valeur de vente
3 000 000 €

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Certification énergétique
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Terrain à vendre pour la construction à Altura à Ajuda Lisbonne

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain.
D’une superficie totale de 2000m2.
Excellent emplacement entre le campus de l’Université d’Ajuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, l’Association humanitaire des pompiers d’Ajuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le palais national d’Ajuda.
Le terrain a une configuration d’environ 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans la
Selon les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un immeuble résidentiel de cinq étages, d’une façade d’environ 50 mètres et d’une profondeur de 15 mètres, est envisagée, le reste du terrain disposant d’un patio.
Cette perspective de construction est conforme à l’indication insérée à l’article 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que l’IUB (indice d’utilisation brute) maximal est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation en logement de ± 4 000 m².

Situé à côté du campus universitaire d’Ajuda Lisbonne, de la faculté de médecine vétérinaire, de la faculté d’architecture, de l’Institut supérieur des sciences sociales et politiques, des transports, de l’Institut supérieur d’agronomie, du jardin botanique d’Ajuda, à proximité du palais national de Belém, de l’usine des célèbres Pasteis de Belém, Centre culturel de Belém, zone muséale, jardins, monuments, promenade du front de mer de Belém, hôpital Egas Moniz.
Accès rapide, au centre de Lisbonne et aux routes principales, proximité de la ligne C. P. Cascais/Caís do Sodré.

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Caractéristiques de l'établissement
  • Certification énergétique: Pas applicable
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