Uma vez dentro da nossa plataforma, todos os apartamentos são avaliados pela Global X a partir de critérios como disponibilidade de fracções nas zonas, área, vagas de garagem, valor do condomínio, existência de elevador, tipo do apartamento, vistas disponíveis e outros para uma possível proposta de compra da própria Global X ao proprietário pelo imóvel. Nesse caso oferecemos liquidez imediata.
Caso não esteja em nossos critérios de compra seu imóvel será amplamente divulgado para ser vendido o mais rapidamente possível.
Para realmente descomplicar as transações, nos disponibilizamos para auxiliar em todos os momentos da negociação, entendendo as necessidades, desde a procura de apartamentos, facilitação de financiamentos, assessoria jurídica, projetos para remodelação.
Preçificação dos apartamentos
A Global X não delimita os valores dos apartamentos dentro do site, salvo nos casos onde somos nós mesmos os proprietários do imóvel. Porém para proporcionar a melhor experiência de compra e venda, oferecemos uma sugestão de valor de venda, que pode ou não ser aceite pelo proprietário no seu anúncio. Para definir um valor médio de um apartamento, entre outros fatores, a Global X considera:
- Preço de imóveis comparáveis no bairro e na microrregião
- Preço de outros imóveis que a Global X já adquiriu
- Transações históricas do mercado
O proprietário recebe uma proposta detalhada onde tem a garantia de que está recebendo uma oferta com preço justo e isso lhe permite decidir se deseja iniciar uma tratativa de venda com o valor avaliado ou se pretende utilizar outros critérios para definir o seu próprio preço.
