O mercado imobiliário é conhecido pela sua dinâmica constante, apresentando diversas soluções para procura comprar uma casa. Queres ter uma casa nova, mas os preços desanimam-te? Entre as opções disponíveis, a venda por permuta tem ganho destaque nos últimos anos, trazendo uma abordagem inovadora para aqueles que desejam mudar de casa.
A permuta de casas oferece uma oportunidade única para os proprietários encontrarem uma solução mutuamente benéfica, permitindo a realização de um sonho sem a necessidade de envolver (tanto) dinheiro na transação.
A verdade é que não precisas de nenhum motivo em especial para querer uma mudança, mas adquirir uma casa através de permuta significa que podes encontrar uma casa que vá de encontro às tuas necessidades atuais, seja em relação ao tamanho, localização ou características específicas, por um preço muito mais apelativo ou, em alguns casos, em troca de outra propriedade que tenhas que possa ser do interesse do proprietário.
Outra opção para que possa vender a sua casa com total tranquilidade existem produtos de troca de casa junto de algumas instituições financeiras. Estas soluções têm algumas características:
- São dados dois imóveis como garantia o que acaba por beneficiar a relação entre o crédito e a garantia, podendo inclusivamente ver financiada a totalidade do capital que necessita para a nova casa;
- Durante alguns anos poderá ter uma carência de pagamento de capital no crédito da casa que irá vender. Deste modo, a sua taxa de esforço não é tão afetada com a existência de dois créditos habitação.
- Esta solução permite-lhe ainda avaliar a vantagem de ter a sua primeira casa arrendada;
- Existindo duas hipotecas, contudo, terá de suportar custos acrescidos.
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